+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно ли взять в аренду земли сх для строительства линейного объекта без кадастра в 2019 году

Читайте журнал три месяца бесплатно 8 20 Активировать демодоступ. Потратьте минуту на регистрацию, чтобы скачать файл и получить полный доступ к любым шаблонам документов для юротдела. Все образцы на нашем сайте составлены инхаусами крупных компаний и сотрудниками топовых юридических фирм. На этой неделе специальный подарок: сборник образцов, которые нельзя скачать в интернете.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Получение земли от государства на реальном примере ЗЕМЛЯ ВСЕМ

Линейные объекты: правовая природа, правила строительства и реконструкции

Приказа Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края от В соответствии с Федеральным законом от 27 июля года N ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" , Порядком разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг , утвержденным постановлением Правительства Забайкальского края от 20 июля года N , Положением о Департаменте государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края , утвержденным постановлением Правительства Забайкальского края от 29 декабря года N , приказываю:.

Утвердить административный регламент по предоставлению государственной услуги "Предоставление в аренду без проведения торгов земельных участков, находящихся в государственной собственности Забайкальского края, и земельных участков на территории города Читы и городского поселения "Забайкальское" муниципального района "Забайкальский район", государственная собственность на которые не разграничена, однократно для завершения строительства объекта незавершенного строительства" далее - Административный регламент прилагается.

Признать утратившими силу:. Опубликовать настоящий приказ в уполномоченных периодических печатных или сетевых изданиях и разместить в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края в разделе "Документы".

Административный регламент направлен на обеспечение доступности и открытости сведений о государственной услуге, а также определяет сроки и последовательность действий административных процедур при осуществлении полномочий по предоставлению государственной услуги. Получателями государственной услуги в рамках настоящего Административного регламента являются юридические и физические лица, индивидуальные предприниматели, а также их уполномоченные представители далее - заявители.

Однократно в аренду без проведения торгов для завершения строительства объекта незавершенного строительства земельные участки предоставляются:.

От имени физических лиц заявление о предоставлении государственной услуги далее - заявление могут подавать, в частности:. От имени юридического лица заявление может быть подано лицом, имеющим право действовать от имени юридического лица без доверенности, либо представителем, действующим на основании доверенности, оформленной в установленном законом порядке.

От имени индивидуального предпринимателя заявление может быть подано лицом, имеющим право действовать от имени индивидуального предпринимателя на основании доверенности, оформленной в установленном законом порядке.

Информацию о предоставлении государственной услуги можно получить:. Порядок, форма и место размещения информационных стендов установлены пунктом 2. Информация о сроке завершения подготовки документов и возможности их получения сообщается заявителю при подаче документов.

Информация об отказе в предоставлении государственной услуги направляется заявителю заказным письмом с уведомлением. При информировании заявителей по телефону о порядке предоставления государственной услуги, о сроке завершения подготовки документов и возможности их получения специалисты Департамента должны представиться, назвать наименование Департамента, сообщить графики приема выдачи документов и адреса местонахождения.

Специалисты Департамента не осуществляют консультирование заявителей, выходящее за рамки информирования о предоставлении государственной услуги. Информация о предоставлении государственной услуги на ЕПГУ. На ЕПГУ размещается следующая информация:. Информация на ЕПГУ о порядке и сроках предоставления государственной услуги на основании сведений, содержащихся в федеральной государственной информационной системе "Федеральный реестр государственных и муниципальных услуг функций ", предоставляется заявителю бесплатно.

Доступ к информации о сроках и порядке предоставления услуги осуществляется без выполнения заявителем каких-либо требований, в том числе без использования программного обеспечения, установка которого на технические средства заявителя требует заключения лицензионного или иного соглашения с правообладателем программного обеспечения, предусматривающего взимание платы, регистрацию или авторизацию заявителя или предоставление им персональных данных.

Предоставление в аренду без проведения торгов земельных участков, находящихся в государственной собственности Забайкальского края, земельных участков на территории города Читы и городского поселения "Забайкальское" муниципального района "Забайкальский район", государственная собственность на которые не разграничена, однократно для завершения строительства объекта незавершенного строительства.

Государственную услугу предоставляет Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края. В процессе предоставления государственной услуги Департамент взаимодействует с:. Департамент не вправе требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы и организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственных услуг, утвержденный Правительством Российской Федерации.

Конечным результатом предоставления государственной услуги является заключение договора аренды земельного участка на территории города Читы, государственная собственность на который не разграничена, либо договора аренды земельного участка на территории городского поселения "Забайкальское" муниципального района "Забайкальский район", государственная собственность на которые не разграничена, либо договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности Забайкальского края далее - договор аренды земельного участка , либо подготовка Департаментом мотивированного отказа в предоставлении земельного участка в аренду.

Процедура предоставления государственной услуги завершается путем получения заявителем:. В течение десяти календарных дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка Департамент возвращает это заявление заявителю, если оно не соответствует положениям пункта 1 статьи При этом Департаментом должны быть указаны причины возврата заявления о предоставлении земельного участка. В срок не более чем тридцать календарных дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка Департамент рассматривает поступившее заявление, проверяет наличие или отсутствие оснований, предусмотренных пунктом 2.

В указанном решении должны быть указаны все основания отказа. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением государственной услуги, размещается и актуализируется Департаментом на официальном сайте Департамента в разделе "Деятельность", в соответствующих разделах государственной информационной системы Забайкальского края "Реестр государственных и муниципальных услуг Забайкальского края" и ЕПГУ.

Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, подлежащих представлению заявителем.

Заявление о предоставлении земельного участка в аренду по форме согласно приложению N 1 к настоящему Административному регламенту и прилагаемые к нему документы в соответствии с пунктом 2. При подаче документов на бумажном носителе копии документов если документы не являются общедоступными , не заверенные в установленном законом порядке, представляются с предъявлением оригинала.

Заявление о предоставлении государственной услуги и прилагаемые к нему документы, направленные в электронной форме, подписываются простой электронной подписью, за исключением случаев, когда законодательством Российской Федерации предусматривается обязанность их подписания усиленной квалифицированной электронной подписью. Лицо, подающее заявление о приобретении прав на земельный участок, предъявляет документ, подтверждающий личность заявителя, а в случае обращения представителя юридического лица - документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Не заверенные в установленном законом порядке документы представляются вместе с оригиналами для проверки их тождественности. Перечень документов, прилагаемых к заявлению:. Заявитель вправе по собственной инициативе представить и иные документы, которые, по его мнению, имеют значение для рассмотрения заявления. При предоставлении государственной услуги не требуются услуги, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги.

При необходимости Департамент может запросить в уполномоченных государственных органах, органах местного самоуправления или подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях документацию и материалы, необходимые для проведения государственной услуги, посредством использования единой системы межведомственного электронного взаимодействия:.

Заявитель вправе по собственной инициативе представить указанные в данном пункте настоящего Административного регламента документы, которые могут быть получены Департаментом посредством межведомственного информационного взаимодействия.

Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги:. Основания для приостановления государственной услуги отсутствуют. Основаниями для отказа в предоставлении государственной услуги являются:. Услуги, являющиеся необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, отсутствуют.

Государственная услуга и предоставление информации о ней осуществляются бесплатно. В связи с отсутствием услуг, являющихся необходимыми и обязательными для предоставления государственной услуги, основания для взимания платы за предоставление услуги отсутствуют. Максимальное время ожидания в очереди при подаче и получении документов заявителями не должно превышать 15 минут. Заявителю либо лицу, представляющему его интересы, сообщаются дата и номер регистрации. Кабинеты приема заявителей должны быть оборудованы табличками с указанием фамилии, имени, отчества и должности специалистов, осуществляющих прием документов.

Каждое рабочее место специалистов, осуществляющих прием документов, организовывается с учетом эргономических принципов и должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных и печатающим устройствам, копировальной техникой, средствами телефонной связи. Места ожидания и приема заявителей должны соответствовать требованиям безопасности труда, комфортным условиям для заявителей и оптимально удобным условиям работы специалистов.

Места ожидания в очереди на подачу или получение документов оборудуются стульями и информационным стендом. Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в здании. Места для приема заявителей, получения информации и заполнения необходимых документов оборудуются стульями, столами и обеспечиваются образцами заполнения документов и канцелярскими принадлежностями.

Все места предоставления государственной услуги оборудуются противопожарной системой и средствами пожаротушения. Вход и выход из помещения оборудуются соответствующими указателями. Вход в помещение Департамента и филиал КГАУ "МФЦ" оборудуется пандусами, расширенными проходами, позволяющими обеспечить беспрепятственный доступ инвалидов, включая инвалидов-колясочников.

На территории, прилегающей к месту расположения Департамента, имеются организованные в соответствии с правилами дорожного движения парковочные места, в том числе места для парковки транспортных средств инвалидов. Доступ заявителей к парковочным местам является бесплатным. На информационных стендах размещается следующая информация:. Тексты материалов печатаются удобным для чтения шрифтом, без исправлений, наиболее важные места рекомендуется выделять другим шрифтом.

Департамент должен быть оснащен рабочими местами с доступом к автоматизированным информационным системам, обеспечивающим:. Помещения КГАУ "МФЦ" должны соответствовать требованиям, установленным для многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг. Показателями доступности государственной услуги являются:. Показателями качества предоставления услуги являются:.

Взаимодействие КГАУ "МФЦ" с Департаментом осуществляется без участия заявителя в соответствии с нормативными правовыми актами и соглашением о взаимодействии.

Для предоставления государственной услуги в КГАУ "МФЦ" от заявителя требуется только подать заявление с комплектом соответствующих документов и получить результат в установленные Административным регламентом сроки.

Предоставление государственной услуги в электронной форме не осуществляется. Исчерпывающий перечень административных процедур:. Юридическим фактом, являющимся основанием для начала предоставления государственной услуги, является подача заявителями заявления и прилагаемых к нему документов, указанных в пункте 2.

В день приема заявления и прилагаемых к нему документов специалисты Отдела арендных отношений передают их на регистрацию специалисту отдела организационного обеспечения Управления правового и организационного обеспечения Департамента далее - Отдел организационного обеспечения. Заявления и прилагаемые к ним документы, принятые специалистами КГАУ "МФЦ", регистрируются в день приема в государственной информационной системе "Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг".

В срок не позднее рабочего дня, следующего за днем регистрации, заявление и прилагаемые к нему документы доставляются курьерской службой КГАУ "МФЦ" в Департамент. Организация курьерской доставки документов, а также ответственность за сохранность и комплектность принятых документов возлагается на КГАУ "МФЦ".

Срок выполнения административного действия по приему заявления и документов на получение государственной услуги составляет не более одного рабочего дня. Специалист Отдела организационного обеспечения в течение одного рабочего дня со дня поступления заявления и прилагаемых к нему документов производит их регистрацию в СЭД "ДЕЛО", проставляет входящий штамп и передает начальнику Управления земельных отношений Департамента или должностному лицу, его замещающему в соответствии с установленным в Департаменте распределением обязанностей.

В течение одного рабочего дня после регистрации начальник Управления земельных отношений Департамента или должностное лицо, его замещающее в соответствии с установленным в Департаменте распределением обязанностей, рассматривает заявление и прилагаемые к нему документы и передает начальнику Отдела арендных отношений.

Начальник Отдела арендных отношений в течение одного рабочего дня с момента получения заявления рассматривает заявление и прилагаемые к нему документы и определяет специалиста Отдела арендных отношений, ответственного за обработку документов. Документы, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и или подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27 июля года N ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" , запрашиваются Департаментом либо КГАУ "МФЦ" в соответствии с соглашением о взаимодействии с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия.

Ответственный исполнитель Департамента осуществляет подготовку и направление запроса в государственные органы, органы местного самоуправления и или подведомственные государственным органам и органам местного самоуправления организации, участвующие в предоставлении государственных или муниципальных услуг, в распоряжении которых находятся документы, необходимые для предоставления государственной услуги.

Направление запроса осуществляется по каналам системы межведомственного электронного взаимодействия. Максимальный срок выполнения данного действия составляет 5 рабочих дней со дня поступления заявления и прилагаемых к нему документов в Департамент либо в КГАУ "МФЦ". Результатом запроса является получение из государственных органов, органов местного самоуправления и или подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, запрашиваемых документов либо отказа в их предоставлении.

Основанием для начала административного действия является подача заявления о предоставлении государственной услуги и прилагаемых к нему документов, указанных в п. Заявления и прилагаемые к ним документы, принятые специалистами Отдела земельных отношений, в день приема передаются начальником Отдела земельных отношений на регистрацию специалисту Отдела организационного обеспечения.

Организация курьерской доставки документов, а также ответственность за сохранность и комплектность принятых документов возлагаются на КГАУ "МФЦ". Начальник Отдела земельных отношений в день представления получения выписки из ЕГРН на земельный участок передает заявление и прилагаемые к нему документы на регистрацию специалисту Отдела организационного обеспечения.

Специалист Отдела организационного обеспечения в течение одного рабочего дня с момента получения заявления со дня поступления заявления и прилагаемых к нему документов производит их регистрацию в СЭД "ДЕЛО", проставляет входящий штамп и передает начальнику Управления земельных отношений Департамента или должностному лицу, его замещающему в соответствии с установленным в Департаменте распределением обязанностей.

Основанием для начала административного действия является получение заявления и прилагаемых к нему документов специалистом Отдела арендных отношений, ответственным за обработку документов. Специалист Отдела арендных отношений, ответственный за обработку документов, проверяет поступившие заявление содержание и правильность заполнения заявления и прилагаемые к нему документы на их соответствие перечню, установленному пунктом 2.

В случае, если выявлены неточности в заявлении, либо приложены не все документы, установленные пунктом 2. Начальник Отдела арендных отношений в течение одного рабочего дня с момента получения документа рассматривает подготовленный проект документа, визирует его либо при наличии ошибок возвращает специалисту Отдела арендных отношений, ответственному за обработку документов, на доработку.

Далее проект письма Департамента о возврате заявления заявителю передается на согласование начальнику Управления земельных отношений Департамента или должностному лицу, его замещающему в соответствии с установленным в Департаменте распределением обязанностей.

В течение одного рабочего дня с момента получения документа начальник Управления земельных отношений Департамента или должностное лицо, его замещающее в соответствии с установленным в Департаменте распределением обязанностей, осуществляет согласование данных документов.

Завизированные документы передаются на подпись руководителю Департамента или уполномоченному им лицу. Руководитель Департамента или уполномоченное им лицо подписывает переданный документ либо возвращает его на доработку.

Особенности аренды земельных участков

Краевой законопроект во исполнение подпункта 7 пункта 2 статьи Министерство по управлению и земельным отношениям Пермского края рассмотрев Ваше обращение, сообщает следующее. Таким образом, рассмотрение вопросов в рамках жилищного законодательства не входит в компетенцию Министерства. Ленина, 51, г. Пермь, тел. Предварительная запись на прием и организация приема в Министерстве по управлению имуществом и земельным отношениям Пермского края проводится с 14 часов 00 минут до 17 часов 00 минут ежедневно в рабочие дни по телефону , по адресу: г. Пермь, ул.

Федеральный закон от 24 июля года N ФЗ "Об обороте земель гаражного строительства, ведения личного подсобного и дачного не должны причинить вред земле как природному объекту, в том Аренда земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения. 1.

Нецелевое использование земли: каковы последствия и условия наступления ответственности

Руководствуясь ст. Следствием этого, в частности, может быть требование о сносе самовольных построек. Примеры того, как суды квалифицируют действия ответчика в связи с заявленными истцом доводами о нецелевом использовании земельного участка, а также возможных последствий нецелевого использования земли — в материале. Определении от В этом деле собственник земельного участка, относящегося к землям сельскохозяйственного назначения сельхозугодья , возвел на его территории ангары. По его словам, строения предназначались для хранения сельскохозяйственной продукции. С исковыми требованиями о сносе данных строений обратился прокурор, который представил суду доказательства использования ангаров для хранения самолетов. В результате суд поддержал доводы прокурора о нецелевом использовании земельного участка и обязал ответчика снести указанные строения.

Постановлений Правительства РФ от Настоящие Правила определяют способы расчета размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Российской Федерации и расположенные на территории Российской Федерации. Арендная плата за пользование земельными участками, находящимися в собственности Российской Федерации и расположенными за пределами территории Российской Федерации, взимается в соответствии с нормативным правовым актом Правительства Российской Федерации, регулирующим порядок управления федеральным имуществом, находящимся за пределами Российской Федерации, с учетом права страны, где такие земельные участки находятся, если международными договорами не установлено иное. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за указанные земельные участки определяются договором аренды таких земельных участков без учета положений настоящих Правил. Постановления Правительства РФ от

ИМНС по Витебской области. ИМНС по Гомельской области.

Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, определяет условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность. Действие настоящего Федерального закона не распространяется на земельные участки, предоставленные из земель сельскохозяйственного назначения гражданам для индивидуального жилищного, гаражного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, животноводства и огородничества, а также на земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями. Оборот указанных земельных участков регулируется Земельным кодексом Российской Федерации. Правовое регулирование отношений в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, настоящим Федеральным законом, другими федеральными законами, а также принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и законами субъектов Российской Федерации. Оборот земель сельскохозяйственного назначения основывается на следующих принципах:.

Приказа Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края от В соответствии с Федеральным законом от 27 июля года N ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" , Порядком разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг , утвержденным постановлением Правительства Забайкальского края от 20 июля года N , Положением о Департаменте государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края , утвержденным постановлением Правительства Забайкальского края от 29 декабря года N , приказываю:. Утвердить административный регламент по предоставлению государственной услуги "Предоставление в аренду без проведения торгов земельных участков, находящихся в государственной собственности Забайкальского края, и земельных участков на территории города Читы и городского поселения "Забайкальское" муниципального района "Забайкальский район", государственная собственность на которые не разграничена, однократно для завершения строительства объекта незавершенного строительства" далее - Административный регламент прилагается. Признать утратившими силу:. Опубликовать настоящий приказ в уполномоченных периодических печатных или сетевых изданиях и разместить в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном сайте Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края в разделе "Документы".

Сдача жилых и нежилых помещений, машино-мест в наем (аренду) Узнать сведения о кадастровой стоимости земельного участка можно для строительства и (или) обслуживания линейных объектов (газопроводы, с 1 января года, следующего за годом, в котором принято соответствующее решение.

Аренда является срочным правом пользования землей, возникающим на основании договора. Правом сдачи земельного участка в аренду обладают все собственники земельных участков. Спецификой правового регулирования аренды земель является то, что основным источником регулирования выступает не закон, а договор.

Главная Документы Статья 3. Статья 3. Перспективы и риски арбитражных споров и споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. Права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного бессрочного пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 14 февраля 2020 «Кадастровый учет и регистрация права на созданный объект»
Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Харлампий

    3. Указ Президента України про введення воєнного стану в Україні або в окремих її місцевостях, затверджений Верховною Радою України, підлягає негайному оголошенню через засоби масової інформації або оприлюдненню в інший спосіб.