+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как подать в суд иск о нечинении препятствий

Образец искового заявления об устранении препятствий в пользовании имуществом, с учетом последних изменений законодательства. Собственник может требовать от других лиц устранения любого нарушения его прав, связанных с правом собственности на имущество. В качестве примера можно привести случаи, когда собственнику затруднено использование принадлежащего ему имущества по назначению. Например, когда затруднен проход к принадлежащему истцу земельному участку, гаражу или дому. Точно такие же права имеет любой владелец имущества, если его право основано на законных основаниях и подтверждено законом или договором. В тексте искового заявления необходимо подробно описать возникшую ситуацию, предложить свой способ решения конфликта.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Исковое заявление в суд ( образец, шаблон)

Исковое заявление о вселении в жилое помещение

Решение вступило в законную силу. Таганрог Таганрогский городской суд Ростовской области в составе: Председательствующего судьи При секретаре Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьевой к Борисовой, Сергеевчеву, Михайлову о нечинении препятствий в регистрации по месту жительства, УСТАНОВИЛ: Григорьева обратилась в суд с иском к Борисовой, Сергеевчеву, Михайлову о нечинении препятствий в регистрации по месту жительства.

Таганрога на основании договора дарения доли жилого дома от Таким образом, поскольку жилой дом, в котором она проживает, находится в обще долевой собственности совместно с ответчиками, ей требуется получить согласие всех сособственников на регистрацию мужа, однако на её многочисленные просьбы ответчиками не были рассмотрены. В связи с чем, просит суд обязать ответчиков не чинить препятствий в постоянной регистрации мужа Эрнесто по адресу: Ростовская область, город Таганрог, ул.

В судебном заседании Григорьева исковые требования подержала и просила иск удовлетворить. Ответчики в судебном заседании исковые требования признали, признание принято судом. Так же суду сообщили, что в домовладении истица занимает лит. Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования Григорьевой подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. В судебном заседании ответчики исковые требования признали признание принято судом. Заявленные требования не противоречат действующему законодательству и не нарушают прав и законных интересов третьих лиц. Руководствуясь ст. Обязать Борисовну, Сергеевчева, Михайлова не чинить препятствий в регистрации мужа Григорьевой - Эрнесто по адресу: Ростовская область, г. Таганрог, ул. Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней.

Решение судьи Гурман З. Улан-Удэ Судья Железнодорожного районного суда г. Улан-Удэ Гурман З. Жилое помещение в указанном доме для проживания вышеперечисленным лицам предоставлено Бадмацыреновой К.

Отказ в регистрации мотивирован отсутствием согласия к такому действию со стороны второго сособственника в названном домовладении А. В обоснование требований указано на невозможность получить согласие на регистрацию А. Дочь умершей — Л. В судебном заседании заявители требования поддержали, пояснив дополнительно, что в жилом помещении в спорном доме Бадмацыренов Б. Также считают, что их регистрация в спорном доме ничьих прав не нарушает. Заинтересованное лицо Л. Регистрация в доме заявителей ее прав не нарушает.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В силу требований ч. Как установлено в судебном заседании, указанное домовладение принадлежит на праве общей долевой собственности А. При этом спорное строение представляет собой отдельно стоящий деревянный дом, который состоит из двух изолированных помещений под одной крышей с отдельным входом и небольшой оградой с земельным участком. Бадмацыренова К. Судом также установлено, что с согласия Бадмацыреновой К.

В силу требований п. Органами регистрационного учета являются территориальные органы Федеральной миграционной службы п. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на любом законном основании п.

Согласно п. Для регистрации достаточно представления одного из перечисленных документов. Следовательно, отказ органа регистрационного учета в регистрации заявителей по месту жительства по указанному в заявлениях адресу противоречит требованиям вышеизложенных нормативных актов. При этом суд также учитывает, что по смыслу Правил, Регламента регистрация граждан по месту жительства — это только результат выполнения компетентным регистрирующим органом организационно-распорядительных или административно-хозяйственных обязанностей по контролю за соблюдением правил пользования жилыми помещениями.

Следовательно, регистрация заявителей в спорном владении не влечет возникновения у них права по распоряжению, владению и пользованию жилым помещением, в котором они будут зарегистрированы, и поэтому не нарушает перечисленных полномочий как второго сособственника дома А. Суд также находит, что обжалуемый заявителями отказ регистрирующего органа нарушает их законное право и обязанность регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета.

Таким образом, заявление Бадмацыреновых является обоснованным и подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. Судья З. Гурман Копия верна: Судья З. Проект был принят в первом чтении Законопроект предусматривает ограничение в гражданском обороте долей в праве собственности на жилые помещения в целях предупреждения формирования долевой собственности, при которой размер долей не позволяет реализовать право на проживание в данном помещении.

В настоящее время наличие таких долей в гражданском обороте приводит к возникновению целого комплекса проблем при использовании жилого помещения сособственниками и распоряжении незначительной долей в праве собственности. Неоднозначность формулировок Жилищного кодексаРФ и неопределенность в вопросе о реальной заинтересованности сособственников в использовании жилых помещений приводят к разнообразию и противоречивости судебной практики. Именно с тем, как разрешается этот вопрос, связан во многом и порядок распоряжения незначительными долями, и то, что, собственно, признается незначительной долей.

Абзац 2 пункта 2 статьи ГК РФ прямо закрепляет право собственника жилого помещения использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Вместе с тем согласно пункту 1 статьи ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии с пунктом 2 статьи назначением жилых помещений является проживание граждан.

Согласно статье ГК РФ пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Часть 2 статьи ГК РФ устанавливает, что участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Специфика микродоли заключается как раз в невозможности для собственника такой незначительной доли использовать часть жилого помещения, соразмерную его доле, поскольку отсутствует жилая комната столь малого размера, а если бы и была, то она была бы непригодна для проживания.

То есть использование жилого помещения в соответствии с его назначением собственником микродоли невозможно. Вместе с тем указанные правила гражданско-правового характера подлежат применению наряду с правилами о неприкосновенности жилища статья 25Конституции РФ, часть 1 статьи 3Жилищного кодекса РФ ; статьей 30ЖК РФ, устанавливающей безусловное право пользования жилым помещением со стороны собственника, статьей 12ГК РФ, допускающей такой вид защиты гражданских прав, как самозащита права.

Как следствие, в каждом конкретном случае решение суда по делу о вселении в жилое помещение собственника малозначительной доли или о нечинении препятствий со стороны собственника большей доли является непредсказуемым. Москвы от В некоторых случаях суды также ссылаются на статью 1Закона Российской Федерации от Хотя статья 6Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусматривает уведомительный характер регистрации по месту жительства, основания для вселения в жилое помещение и для регистрации там по месту жительства согласно действующему законодательству различны.

Поэтому представляется, что применение логики, приведенной ВС РФ в указанном выше Определении, при разрешении дел о вселении в жилые помещения недопустимо. Тем не менее в большинстве случаев суд приходит к выводу о том, что если в квартире отсутствует обособленное жилое помещение, соответствующее доле в праве собственности, и совместное проживание в силу сложившихся отношений между сособственниками невозможно, то вселение владельца незначительной доли не допускается см.

Решение об отказе основывается на том, что в совокупности с правилами статьи ГК РФ право пользования имуществом, установленное статьей ГК РФ, не носит абсолютного характера и ставится в зависимость от порядка пользования, установленного соглашением сособственников см.

При этом вопрос о компенсации владельцу такой доли суд по своей инициативе не разрешает. Как следствие, фактически владелец незначительной доли лишен возможности как бы то ни было использовать принадлежащее ему имущество.

Выходом может стать только заявление требования о выплате компенсации в отдельном процессе. Однако такое требование не всегда удовлетворяется судом, что нельзя признать правильной или хоть сколько-нибудь обоснованной практикой. Например, Определением Мосгорсуда от Ранее в удовлетворении требований о вселении и определении порядка пользования жилым помещением также было отказано. Суд обосновал свою позицию следующими аргументами: - расчет стоимости аренды одного метра квадратного был произведен из расчета пользования общей, а не только жилой площадью.

Суд также не воспользовался своим правом на назначение экспертизы по собственной инициативе; - статьи , ГК РФ не допускают аренду долей в праве собственности. При этом суд проигнорировал подлежащий применению пункт 2 статьи ГК РФ, прямо устанавливающий право на получение компенсации; - информированность истца о невозможности реализации жилищных прав при приобретении доли в квартире. Данное обстоятельство вообще не имеет никакого юридического значения.

По всей видимости, суд пытался противодействовать злоупотреблению гражданскими правами со стороны собственника незначительной доли. Однако приведенная выше аргументация не имеет никакого отношения к возможности применения статьи 10ГК РФ, основания для применения которой и следовало бы, на наш взгляд, выяснять при разрешении такого рода исковых требований.

По требованиям о взыскании компенсации устоявшаяся судебная практика отсутствует. Например, решением Мособлсуда от Однако не основанные на законе судебные акты могут считаться неплохой альтернативой решениям судов, которые формально следуют букве закона, но фактически никак не разрешают спорные правоотношения и лишь увеличивают правовую неопределенность. Примером таких судебных актов можно считать решения, которыми удовлетворяются требования истца о вселении и отказывается в определении порядка пользования квартирой, поскольку жилого помещения, соответствующего доле истца, в квартире не имеется см.

По данному вопросу устоявшаяся судебная практика также отсутствует, несмотря на то что ВС РФ выразил свою позицию по данному вопросу со ссылкой на судебный акт Конституционного Суда РФ. ОпределениемВС РФ от ВС РФ указал, что в соответствии со статьей 6Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" гражданин Российской Федерации, обращающийся с заявлением о регистрации по месту жительства, предъявляет паспорт или иной заменяющий его документ, удостоверяющий личность гражданина, и документ, являющийся основанием для вселения гражданина в жилое помещение ордер, договор, заявление лица, предоставившего гражданину жилое помещение, или иной документ , или его надлежаще заверенную копию.

Иных требований закон не устанавливает. Согласно позиции КС РФ свобода передвижения, выбора места пребывания и жительства предполагает свободу выбора гражданином жилого помещения, в котором он постоянно или преимущественно проживает, либо являясь его собственником, либо по договору найма, аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Перечисленные в статье 8Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" основания для ограничения права выбирать место пребывания и жительства сформулированы в названном Законе исчерпывающим образом.

Установление иных, кроме прямо указанных в Федеральном законе, оснований для введения разрешительного порядка регистрации является нарушением требований КонституцииРоссийской Федерации и федерального закона. Однако судебная практика при разрешении конкретных дел противоречива. В некоторых случаях суд прямо разделяет право на вселение и право на регистрацию в жилом помещении. Так, например, в Определенииот С другой стороны, в административной практике владельцам долей могут отказывать в регистрации по месту жительства при отсутствии согласия сособственников на вселение, и суды оставляют такие отказы в силе см.

Очевидно, что разнообразие судебной и административной практики связано с коллизией законов, универсальное разрешение которой в рамках действующего законодательства отсутствует. Попытка создать некий ориентир для решения вопроса о допустимости регистрации собственника незначительной доли в квартире прослеживается в упомянутом выше законопроекте. Предлагается ограничить возможность регистрации в жилом помещении лиц, не являющихся собственниками и их близкими родственниками, если в таком случае на одного человека будет приходиться менее учетной нормы жилой площади.

Таким образом, регистрация собственника допускается независимо от того, приходится ли на него учетная норма жилой площади. Однако представляется, что эта формулировка усложнит ситуацию еще больше, поскольку не разрешается вопрос о связи между регистрацией и реальным вселением в жилое помещение.

Как было упомянуто выше, подходы судов к вопросу о возможности вселения владельца незначительной доли влияют также на порядок распоряжения таким видом собственности, как незначительная доля в жилом помещении.

Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании имуществом

Решение вступило в законную силу. Таганрог Таганрогский городской суд Ростовской области в составе: Председательствующего судьи При секретаре Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьевой к Борисовой, Сергеевчеву, Михайлову о нечинении препятствий в регистрации по месту жительства, УСТАНОВИЛ: Григорьева обратилась в суд с иском к Борисовой, Сергеевчеву, Михайлову о нечинении препятствий в регистрации по месту жительства. Таганрога на основании договора дарения доли жилого дома от Таким образом, поскольку жилой дом, в котором она проживает, находится в обще долевой собственности совместно с ответчиками, ей требуется получить согласие всех сособственников на регистрацию мужа, однако на её многочисленные просьбы ответчиками не были рассмотрены. В связи с чем, просит суд обязать ответчиков не чинить препятствий в постоянной регистрации мужа Эрнесто по адресу: Ростовская область, город Таганрог, ул.

в жилое помещение и нечинении препятствий в пользовании помещением своего права Вы можете использовать предлагаемый образец иска.

Иск о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению, если истец докажет, что действия ответчика нарушают его право собственности или право на законное владение. Удовлетворяя такой иск, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения прав истца. Невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли не лишает собственников права потребовать определения порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Суд при этом учитывает фактически сложившийся порядок пользования жилым помещением, который может не соответствовать долям собственников. Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. При временном отсутствии нанимателя жилого помещения или членов его семьи за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц носит постоянный характер, заинтересованные лица вправе потребовать признания их утратившими право на жилое помещение. При этом суд выясняет, по какой причине и как долго лицо отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд вынужденный характер, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением.

Иск о нечинении препятствий

Предлагаем исковое заявление о вселении в жилое помещение, составленное с учетом последних изменений действующего законодательства. Право на жилье является одним из основных гарантированных Конституцией Российской Федерации прав. Однако порой случаются ситуации, когда вселиться в жилое помещение затруднительно. Это могут быть препятствия со стороны других жильцов этой квартиры, дома, иного жилого помещения. И когда решить вопрос о вселении и проживании мирным путем не получается, заинтересованное лицо вынуждено обращаться в суд с исковым заявлением о вселении.

Не могли бы Вы подсказать, что мне делать в моей ситуации. Двухкомнатная квартира, прописано три человека.

Образец искового заявления о вселении в жилое помещение и нечинении препятствий в пользовании помещением. Не редки случаи, когда граждане, имеющие право пользования одним и тем же жилым помещением, проще говоря, являющиеся жильцами одной квартиры, комнаты или дома, не позволяют другим жильцам проживать в этом жилом помещении, не впускают их туда и иными способами препятствуют их праву пользования жилым помещением. В такой ситуации защитить свои жилищные права возможно путём обращения в районные для Санкт-Петербурга или городские для Ленинградской области федеральные суды по месту нахождения спорного жилого помещения с исковым заявлением о вселении в жилое помещение и нечинении препятствий в проживании. Для восстановления своего права Вы можете использовать предлагаемый образец иска. Образец искового заявления о вселении в жилое помещение и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

Иск о вселении и о нечинении препятствий это одно и тоже или разные понятия? Если был иск о выселении, то изначально его отменяем, тем самым вас "вселили" потом приложив решение и документы подтверждающие ваши траты падаете в суд. Соседка с верху чинит препятствие на разрешение на вход. Что делать? Каким образом чинит препятствия? Сначала претензию, потом иск по ст. Сасово, дом старый он разделен был на четыре семьи. Документы на этот дом у меня на руках, я туда не приезжала лет

Необходимо подать встречный иск об определении порядка пользования и о нечинении препятствий в проживании в квартире, либо встречный иск о Теперь он подал в другой московский суд, чтобы выписать меня, и в.

Жилищное законодательство указывает, что никто не вправе препятствовать пользоваться жилым помещением. В случае нарушения этого права необходимо обращаться в суд. Однако перед подачей искового заявления об устранении препятствий в пользовании жилым помещением стоит выполнить некоторые досудебные моменты:. Иск подаётся в суд общей юрисдикции.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.